Objektart: Gastronomie
Nutzungsart: Restaurant / Gaststätte
Lage: Norderstedt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Abstandssumme (optional): 150.000 €
Kaltmiete: 4.500 € / Monat
Übernahmeart: Mietübernahme mit Abstand oder Kauf (nach Absprache)
Zum Verkauf steht ein seit 2002 erfolgreich betriebenes griechisches Restaurant mit treuem Kundenstamm und hervorragendem Ruf. Die großzügig geschnittene Gastronomiefläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist vollständig ausgestattet sowie betriebsbereit – ein sofortiger Weiterbetrieb ist problemlos möglich.
Das Restaurant verfügt über:
- Innenbereich: ca. 90 Sitzplätze
- Terrasse: ca. 100 Sitzplätze (sehr beliebt in der warmen Jahreszeit)
- Wintergarten: ca. 40 Sitzplätze (ganzjährig nutzbar)
- Vollkonzession vorhanden
- Komplett ausgestattete Gastronomieküche
- Alle erforderlichen Genehmigungen und technischen Einrichtungen vorhanden
Besonderheiten:
- Seit 2002 erfolgreich geführt – etablierter Betrieb mit hervorragender Reputation
- Langjähriger, treuer Kundenstamm
- Der derzeitige Betreiber würde das Restaurant gern weiterhin als Mieter betreiben, falls der Käufer dies wünscht.
Alternativ kann der neue Eigentümer das Objekt für eigene Konzepte übernehmen – der bisherige Betreiber zieht sich dann vollständig zurück.
Optional: Übernahme auch gegen Abstandszahlung von 150.000 € möglich.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 4.500 € / Monat
Nebenkosten: 800 €
Mietvertrag: 10 plus Option
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieklasse C, Energieverbrauch 82,1 kWh/(m2·a), Energieträger: Fernwärme
Neugierig geworden?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses schöne Mehrfamilienhaus gerne persönlich.
+49 162 3943536
Das Restaurant befindet sich in zentraler Lage im beliebten Norderstedter Stadtteil Garstedt, direkt im Bereich Lütjenmoor – einer belebten Einkaufs- und Geschäftsstraße mit hoher Fußgängerfrequenz. Die Umgebung ist geprägt von einer gesunden Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Arztpraxen, Dienstleistern sowie Wohnbebauung, wodurch ein konstanter Strom an Laufkundschaft und Stammgästen sichergestellt ist.
In unmittelbarer Nähe liegt das Herold Center, eines der größten Einkaufszentren in der Region, das täglich zahlreiche Besucher anzieht. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch den U-Bahnhof Garstedt (Linie U1) sowie mehrere Buslinien sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit – auch aus Hamburg.
Parkmöglichkeiten befinden sich sowohl im öffentlichen Straßenraum als auch in Parkhäusern und Tiefgaragen in der direkten Umgebung.
Die Infrastruktur vor Ort ist ausgezeichnet: Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken und Supermärkte befinden sich im direkten Umfeld. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Moorbekpark eine grüne Oase zur Naherholung.
Insgesamt bietet der Standort Lütjenmoor optimale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept: zentrale Lage, beste Sichtbarkeit, hohe Kundenfrequenz und ein kaufkräftiges Einzugsgebiet mit viel Potenzial.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
