Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von rund 91,75 m², verteilt auf drei Ebenen. Auf einem 116 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch echtes Entwicklungspotenzial – ideal für Familien oder Paare mit Weitblick.
Insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von funktional bis kreativ.
Besonders die Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein: ob entspannt im Feierabend, beim Frühstück am Wochenende oder als geschützter Spielbereich für Kinder – hier lässt sich der Außenbereich in vollen Zügen genießen. Ein voll unterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys und Technik.
Dank der ruhigen Wohnlage in einem gewachsenen Umfeld und der gleichzeitig guten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr profitieren Sie von hoher Lebensqualität und einem ausgeglichenen Alltag.
Fazit: Dieses Haus bietet nicht nur eine solide Substanz, sondern auch die Möglichkeit, sich gestalterisch voll zu entfalten. Ob Modernisierung oder gezielte Umgestaltung – hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und ein echtes Zuhause schaffen.
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: H; Energiekennwert: 312,5 kWh; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49 174 3122378.
Reihenmittelhaus in einem ruhigen Stadtteil, der für seine Familienfreundlichkeit bekannt ist. Der Stadtteil befindet sich im Süden der Stadt und grenzt an viele Grünflächen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen.
Die Stadt, in der sich die Immobilie befindet, ist eine mittelgroße Stadt mit einer lebendigen Kulturszene und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtzentrum bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Events finden regelmäßig statt und sorgen für Abwechslung im Alltag der Bewohner.
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre gute Lebensqualität bekannt. Die umliegende Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Zudem bieten zahlreiche Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Insgesamt eine attraktive Gegend für Familien und Naturliebhaber.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
